4 yếu tố cần lưu ý để chọn “nhà tốt” khi mua nhà chung cư
Chất lượng xây dựng Thứ nhất, “chất lượng xây dựng” được định nghĩa là những yêu cầu về tính an toàn, an ninh và kỹ thuật của công trình. Một công trình nhà ở có chất lượng xây dựng tốt cần đảm bảo phù hợp với tiêu chuẩn và quy chuẩn thi công, các quy…
Chất lượng xây dựng
Thứ nhất, “chất lượng xây dựng” được định nghĩa là những yêu cầu về tính an toàn, an ninh và kỹ thuật của công trình. Một công trình nhà ở có chất lượng xây dựng tốt cần đảm bảo phù hợp với tiêu chuẩn và quy chuẩn thi công, các quy định trong hợp đồng kinh tế và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan.
Thứ hai, chất lượng xây dựng tốt còn được thể hiện ở hệ thống cơ sở hạ tầng an toàn và an ninh cao, nhằm thiết lập một không gian sống riêng tư và biệt lập. Xu hướng mua nhà của người dân đang dần chuyển dịch từ mua nhà chung cư truyền thống sang các loại hình căn hộ hiện đại với các giải pháp công nghệ tiên tiến như: hệ thống báo cháy nhạy bén, camera an ninh 24/7, công nghệ Face ID nhận diện khuôn mặt…
Hệ thống quản lý và vận hành
Bên cạnh chất lượng thi công, lựa chọn dự án với hệ thống quản lý và vận hành chặt chẽ, chuyên nghiệp cũng là xu hướng chung của những người mua căn hộ chung cư hiện nay. Thứ nhất, các tòa căn hộ phải có đội ngũ nhân viên quản lý và kỹ thuật viên chuyên nghiệp để quy trình vận hành diễn ra trơn chu, bên cạnh đó là đội bảo vệ an ninh và bộ phận vệ sinh môi trường – đảm bảo tòa nhà luôn khang trang và sạch sẽ.
Cư dân hiện đại có xu hướng mua nhà chung cư sở hữu hệ thống quản lý và vận hành chuyên nghiệp
Thứ hai, một căn hộ chung cư được quản lý vận hành tốt sẽ có mức phí quản lý phù hợp và được thu theo đúng thời gian cam kết. Ngoài ra, hiện nay, nhiều dự án chung cư còn áp dụng hình thức thanh toán chi phí online nhằm nâng cao trải nghiệm sống của cư dân. Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng hoạt động quản lý vận hành.
Hệ thống bảo trì
Bên cạnh hệ thống quản lý vận hành tốt, người dân cũng cần quan tâm đến hệ thống bảo trì khi mua nhà chung cư. Theo quy định pháp luật, khách hàng mua chung cư có nghĩa vụ phải đóng quỹ bảo trì chung cư, tương đương với 2% giá trị hợp đồng mua căn hộ. Vì vậy, hoàn toàn dễ hiểu khi khách mua nhà đưa ra những tiêu chuẩn cao về hệ thống bảo trì ở nơi họ sinh sống.
Khi mua nhà chung cư, các căn hộ cần được bảo trì theo đúng thời hạn, bao gồm: hệ thống thông gió, hệ thống điện và nước, thang máy, thiết bị phòng cháy chữa cháy, máy phát điện, thông tin liên lạc và các thiết bị khác dùng cho tòa nhà.
Thiết kế công năng sử dụng
Một căn hộ tốt cần có cấu trúc mặt bằng hợp lý và đồng bộ, đồng thời đảm bảo các tiêu chuẩn đã ghi trong hợp đồng giữa hai bên. Bên cạnh đó, những món đồ nội thất thông minh, tiết kiệm diện tích như đèn, tủ âm tường… và thiết kế tối ưu không gian mở đang là xu hướng được ưu tiên khi mua căn hộ chung cư.
Xu hướng mua nhà chung cư có không gian mở ngày càng phổ biến
Hội tụ trọn vẹn cả 4 tiêu chí trên, các căn hộ mang thương hiệu Vinhomes đáp ứng tốc độ thi công thần tốc đi đôi cùng chất lượng công trình, ban quản lý vận hành chuyên nghiệp, cùng thiết kế thông minh, linh hoạt là bước đệm hoàn hảo cho cuộc sống hạnh phúc của các cư dân tương lai.